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8
Vente appartement 190 500 €
73,08 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Taverny (95150)
73,08 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Taverny (95150)
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- 2 607 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- 1 balcon (6 m²)
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
TAVERNY – F3 Loué 1 052 €/mois – Rentabilité 6,6 %
Investissement clé en main !
Appartement F3 de 73 m² vendu loué, locataire fiable et garantie loyers impayés (GLI).
Séjour 32 m²
Cuisine aménagée et équipée
2 chambres avec dressing
Salle d'eau, WC séparé
Balcon + place de parking en sous-sol
Loyer annuel : 12 624 € – Rentabilité brute : 6,6 %
Proche commerces, écoles, gare et axes routiers, idéal pour un investissement locatif sécurisé et rentable.
Honoraires inclus de 6.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 30/10/2025 -
Réf. agence : 13286-FRANCEDEMEURE95130 - Réf Superimmo : ANVXZS0K1
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| Prix de vente : 190 500 € | Prix au m² : 2 607 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 300 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,42% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 73,08 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée | 1 Garage |
| 1 balcon (6 m²) | Année de construction : 1980 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine équipée |
| Séjour de 32 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 42 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 040 € / an
Maximum :
1 460 € / an
Diagnostics réalisés le 28/10/2025.
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Siren : 378943609 - N° de carte professionnelle : 9501 2018 000 027 227
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