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Vente appartement 245 000 €
73 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Tassin-la-Demi-Lune (69160)
73 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Tassin-la-Demi-Lune (69160)
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- 3 356 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Balcon
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz
CAPIFRANCE - Sandrine DEI MOMI
06 87 77 79 66
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Description
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DU BIEN
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Tassin la demi-lune – C’est proche des commerces, des bus, des établissements scolaires et de bien d'autres services que je propose cet appartement T3/T4 de 73m² situé au 4ème et dernier étage d’une résidence familiale, calme et sécurisée.
Un grand hall d’entrée avec placard, vous accueille et dessert l’ensemble des pièces de cet appartement. La cuisine aménagée est indépendante. Juste en face, un vaste salon/salle à manger s’ouvre par deux baies vitrées sur le balcon de plus de 9m² exposé plein Ouest. D’ici vous apercevez les Monts du Lyonnais !
La partie nuit se compose de 2 chambres, d’une salle de bain et d’un wc.
Une place de parking extérieure complète ce bien. De nombreux stationnements libres sont également disponibles au sein de cette copropriété bien entretenue.
Vous disposez également d’une grande cave, d’un cellier ultra pratique pour le rangement.
Après quelques petits rafraichissements, cet appartement fonctionnel sera un véritable havre de paix.
Ses aouts : son emplacement, la possibilité de créer une 3ème chambre, ses volets électriques récents… !
Besoin de plus amples informations ou envie de le visiter ? Contactez-moi sans tarder ! C’est avec plaisir que je vous le présenterai.
Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien des communs, des espaces verts, du portail électrique, de la chaudière collective, chauffage, eau froide et fond de travaux) : 2153€ soit 179€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842109)
Publiée le 23/01/2024 -
maj le 26/04/2024 -
Réf. agence : 340930724232 - Réf Superimmo : ANVXUMSE0
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| Prix de vente : 245 000 € | Prix au m² : 3 356 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 153,04 € / an | Taxe foncière : 768 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 73 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Dernier étage (4ème) | Orientation : Est / Ouest |
| Vue dégagée | Parking extérieur |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1966 | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 50 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/02/2022.
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