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Vente appartement 168 990 €
73,92 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Strasbourg (67200)

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  • 2 286 €/m²
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
lifehome IMMO

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209 avis
06 33 27 63 32 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EN EXCLUSIVITÉ - A VISITER SANS ATTENDRE
Cet appartement offre de beaux volumes, une belle luminosité et un aménagement pratique.
Convient parfaitement à un couple, une famille ou un investisseur recherchant un appartement bien situé et proche de toutes commodités.
L'appartement se compose d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, rénovée en 2021 - d'un séjour spacieux et lumineux de plus de 33 m2 donnant accès à un extérieur - de deux chambres confortables de 13 et 11 m2 - d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Côté confort, vous apprécierez la climatisation bi-split installée en 2025 - le double vitrage - l'extérieur est accessible depuis le séjour et une chambre - le stationnement intérieur sécurisé en sous-sol - ainsi qu'une cave privative.
L'emplacement est pratique, à proximité du tram, des écoles, des commerces et des principaux axes routiers. Secteurs proches Parc des Poteries - Cronenbourg - Oberhausbergen - Espace Européen de l'Entreprise.
Envie de le découvrir ? Appelez-moi sans attendre : Grégory au 0633276332 ou par mail:
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Grégory GRANGENOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 814 957 296
RCP 127 100 479.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Publiée le 04/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VA3043-LIFEHOME - Réf Superimmo : ANVXZT5WX
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Caractérisques
Prix de vente : 168 990 €Prix au m² : 2 286 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

73,92 m² - 3 pièces - 2 chambresTravaux à prevoir
Étage 2/3 avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageCave
1 terrasseAnnée de construction : 1997
Chauffage collectif au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 32 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 68 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2025.

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