Vente appartement 118 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

3 chambres 3 ch

Sotteville-lès-Rouen (76300)

Liberkeys vous propose en exclusivité ce bel appartement de 4 pièces situé dans le quartier Garibaldi à Sotteville-lès-Rouen, idéal pour les familles en quête de confort et de commodités.
Ce T4, situé dans une petite copropriétés de 3 Biens construite en 1947, vous offre un séjour lumineux de 25 m² exposé sud-est. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial et moderne. Les trois chambres et les deux grands placards dans le couloir, vous offrent confort et rangement. Profitez de la proximité des transports en commun avec la station de métro Garibaldi à quelques pas, assurant une connexion rapide au centre-ville de Rouen et à ses nombreux attraits culturels et gastronomiques.
Les écoles et commerces sont également accessibles en quelques minutes. Bonus : un garage fermé et une cave pour vos besoins de stockage. Ne manquez pas cette opportunité!
Les charges mensuelles sont modérées, ce qui fait de cet appartement un choix intéressant, même pour les primo-accédants. La taxe foncière s'élève à 1130 €.
***** Sur la localisation :
Dans ce quartier de Sottevilles-les-Rouen, vous serez en plein centre ville à côté de toutes les commodités.
Ecole maternelle (1)École primaire (1)Lycée (3)
Tramway (Technopôle)
Boucherie (2)Boulangerie (5)Supermarché et Hypermarché (1)
Médecin généraliste (5)Pharmacie (3)
Proche également des grands axes routiers pour Paris ou le Havre.
***** A visiter rapidement !!! ***** Ce bien vous plaît ? Accédez aux plans 2D et Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien. Soumia FIESS (EI) Agent Commercial - (Numéro RSAC : 912 418 365) // TEL : 06 74 81 81 28. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs.Référence annonce : DOM16908. Date de réalisation du diagnostic : 04/02/2025. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 118 000 €	Prix au m² : 1 616 € / m²
Taxe foncière : 1 130 €

Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/02/2025.

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