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Vente appartement 262 000 €
73 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Soisy-sur-Seine (91450)

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  • 3 589 €/m²
  • Étage 1/2
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Sonia ASTEQUE - iad

Sonia ASTEQUE - iad

59 avis
06 30 48 03 40 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sonia ASTEQUE vous propose: Bienvenue dans ce superbe appartement de 73m² avec JARDIN et BOX idéalement situé en centre ville de Soisy-sur-Seine mais au calme, offre un cadre de vie paisible et une atmosphère chaleureuse.
Cet appartement traversant situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux dans une petite copropriété avec de faibles charges saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations de qualité.
Très fonctionnel il bénéficie de 2 belles chambres, d'une grande pièce de vie LUMINEUSE, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée toute neuve , d'une salle de bain avec WC et de nombreux rangements
Le grand plus de cet appartement est son jardin privatif de 130 m2 à l'abri des regards à l'arrière de l'appartement. Ainsi que son box à quelques pas.
Accès rapides aux commerces locaux, aux écoles et aux transports en commun rendent cet appartement idéalement situé.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement alliant le charme de l'ancien au confort moderne.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia ASTEQUE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 539 208 199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 13/09/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 1842870 - Réf Superimmo : ANVXZG8RX
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Caractérisques
Prix de vente : 262 000 €Prix au m² : 3 589 € / m²
Charges prévisionnelles : 948 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

73 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 130 m²Étage 1/2
1 ParkingAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 23 m²Digicode - Interphone
Copropriété de 13 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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