Vente appartement 106 400 €

73 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Soissons (02200)

Idéal investisseur ! A Soissons 02, à 50 mn de Paris, 45 mn de l'aéroport de Roissy et à proximité immédiate du centre ville, des écoles, commerces, transports et du cadre verdoyant du parc St Crépin et du nouveau golf, dans une résidence sécurisée au deuxième étage avec ascenseur, bel appartement lumineux de 73 m2, vendu loué, offrant : entrée avec placard, bureau, cuisine moderne dînatoire aménagée et équipée ouverte sur séjour, une chambre, un couloir desservant wc, salle d'eau avec douche. Une place de parking complète ce bien. Les charges de 900 €/trim. comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des communs, des ascenseurs et espaces verts. La taxe foncière est de 1710 €. Le bail de location actuel a été signé en août 2025, pour un loyer mensuel hors charges de 650 €. Une visite s'impose !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 106 400 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie LAVENUS, Tél. : 06 81 60 76 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 385 403 571 - SAFTI – LAVENUS Sylvie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SYLVIE LAVENUS - SAFTI

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