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Vente appartement 130 000 €
73 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sin-le-Noble (59450)
73 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sin-le-Noble (59450)
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- 1 781 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
iad FRANCE - Sylvie MATHON
07 82 07 65 17
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DU BIEN
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iad France - Sylvie Mathon (07 82 07 65 17) vous propose : EN EXCLUSIVITE T3 EN DUPLEX AVEC GARAGE HYPER CENTRE DE SIN LE NOBLE
à MOINS de 5 mn de DOUAI CENTRE et 10 mn à pied de la gare de Sin le Noble, ce superbe duplex très lumineux sans travaux de 73 m2 environ en plein cOEur du centre ville de Sin Le Noble Place Jean Jaurès.
Situé dans une résidence sécurisée de 1982, avec garage et accès portail/portillon motorisés. Celui-ci se compose d'une cuisine équipée de 9 m 2 ,
d'un Salon de 21 m 2, un WC séparé avec lavabo, une chambre avec douche de 15m 2 et un cellier.
A l'étage nous y trouvons une 2ème chambre de 14m 2, une Salle de bains (baignoire) de 4m 2 et un dressing de 4 m 2 .
LIBRE DE TOUTE OCCUPATION.
Les +++ Garage individuel dans résidence sécurisée, Cellier privé supplémentaire sur palier, Duplex très lumineux et en excellent état, Idéalement situé proche de toutes commodités (Gare, écoles, commerces, accès autoroutiers à 5mn (LILLE-LENS-VALENCIENNES-CAMBRAI)
A voir rapidement !! Vous recherchez un nid douillet ou vous souhaitez investir, ne tardez pas! Charges de copropriété 80 € par mois–Chauffage individuel
Pour tout renseignement complémentaire ou visite contactez-moi !!
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 233 et GES B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mathon EI (ID 53652), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 891874539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 27/01/2024 -
maj le 07/04/2024 -
Réf. agence : 1461720 - Réf Superimmo : ANVXUOJPD
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| Prix de vente : 130 000 € | Prix au m² : 1 781 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 960 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 73 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| 1 Garage | Année de construction : 1982 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 21 m² | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 23 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  233 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/05/2019.
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