Vente appartement 379 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Raphaël (83700)

Situé au 2ème étage d'une résidence récente (2021) aux belles prestations, cet appartement T3 vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Toutes les pièces donnent accès à une grande terrasse, idéale pour recevoir et profiter pleinement de l'extérieur : suffisamment vaste pour y installer une grande table et créer un véritable espace de vie supplémentaire. Côté nuit, deux chambres confortables complètent l'appartement, ainsi que deux salles de bains et d'un WC indépendant. La résidence, sécurisée, offre confort et sérénité. Un garage fermé en sous-sol vient parfaire ce bien rare. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, cet appartement combine praticité du quotidien et qualité de vie. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 725 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 64 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

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CANAT & WARTON SAINT-RAPHAËL

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