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Vente appartement 322 000 €
73 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Raphaël (83700)

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  • 4 411 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Thomas Delannoy - efficity

Thomas Delannoy - efficity

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Description

83700 - SAINT-RAPHAEL - QUARTIER RESIDENTIEL - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 73 m² - APPARTEMENT TRAVERSANT et de PLAIN-PIED + STATIONNEMENT EXTÉRIEUR
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux situé à Saint-Raphaël, dans un quartier résidentiel prisé. Ce bien de 3 pièces, comprenant 2 chambres, 1 cuisine ouverte et équipée, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparée, offre une superficie totale de 73 m². L'espace de vie principal, d'une surface de 30 m², est baigné de lumière naturelle.
Réparti en plain-pied, cet appartement ENTIEREMENT refait à neuf en 2023 offre un état général excellent, avec des prestations de qualité et des matériaux haut de gamme, notamment au niveau de l'électricité et de la plomberie. Le ravalement de façade à était effectué récemment.
Vous disposez également d'une place de stationnement extérieur, un véritable atout dans ce quartier résidentiel. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Saint-Raphael. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Delannoy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°851194753.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 22/05/2025 - maj le 29/06/2025 - Réf. agence : 184285 - Réf Superimmo : ANVXYKP1W
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Caractérisques
Prix de vente : 322 000 €Prix au m² : 4 411 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 040 € / anTaxe foncière : 1 478 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

73 m² - 3 pièces - 2 chambresChauffage individuel électrique (clim. réversible)
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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