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7
Vente appartement 450 000 €
73,8 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Raphaël (83700)
73,8 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Raphaël (83700)
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- 6 098 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
- 2 Garages
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Aux portes de l'Estérel, cette résidence de fin 2016 est à proximité immédiate du Centre Leclerc, des établissements scolaires et médicaux ainsi que des installations sportives. L'appartement se situe au dernier étage, accessible par ascenseur, avec toutes ses pièces orientées Sud / Sud-Ouest, offrant de belles vues dégagées sur un environnement vert. Une grande terrasse avec store banne motorisé vous permet de profiter pleinement de son extérieur. Une spacieuse cave, un garage de plus de15m² fermé avec électricité, un box fermable de plus de 17m² ainsi qu'une grande place de parking PMR privée complètent ce bien. Possibilité de déduire la valeur de stationnements non souhaités. Sentiers de randonnée et pistes cyclables à deux pas, plages de Boulouris et d'Agay à 7min en voiture. Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1858 euros. Guillaume POURON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834366239 - TOULOUSE.
Publiée le 05/03/2025 -
maj le 09/10/2025 -
Réf. agence : 2100 - Réf Superimmo : ANVXY0B0O
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| Prix de vente : 450 000 € | Prix au m² : 6 098 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 858 € / an | Taxe foncière : 1 562 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 73,8 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) avec ascenseur |
| 2 Garages | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 2016 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 38 m² |
| 1 salle d'eau | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 69 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
630 € / an
Maximum :
930 € / an
Diagnostics réalisés le 05/02/2025.
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Siren : 435318738 - N° de carte professionnelle : 83032016000007528
04 23 36 06 91
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