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Vente appartement 268 000 €
73 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Louis (68300)
73 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Louis (68300)
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- 3 671 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Parking
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Fabrice HOUCHE vous propose: Appartement 3 pièces de 73,62 m² – balcon exposé sud – parking – à deux pas de la frontière suisse
exclusivité – idéal frontaliers/ investisseurs
dans une résidence récente de 2013 avec ascenseur, situé au 2ᵉ étage, découvrez ce bel appartement de type F3 d’une surface de 73,62 m², à proximité immédiate de la frontière suisse et des accès vers Bâle.
description :
entrée avec placard mural
séjour lumineux de 23 m² avec accès à un balcon exposé plein sud
cuisine séparée et équipée (four, plaque induction, lave-vaisselle, réfrigérateur)
2 chambres avec placards intégrés
salle de bain moderne
wc indépendant
annexes :
1 place de parking en sous-sol
1 place de stationnement privative extérieure
1 cave privative
chauffage individuel au gaz
atouts de la localisation :
toutes commodités accessibles à pied
arrêt de bus à 5 min
gare à 15 min
accès rapide à la frontière suisse (10 min du tram direction Bâle)
informations complémentaires :
superficie : 73,62 m²
étage : 2ᵉ / avec ascenseur
chauffage : individuel gaz
exposition : plein sud
charges de copropriété : 115€
pour toute demande d’information ou organiser une visite, contactez-moi.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice HOUCHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 494259930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 22/11/2025 -
Réf. agence : 1892807 - Réf Superimmo : ANVXZXT55
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| Prix de vente : 268 000 € | Prix au m² : 3 671 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 380 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 73 m² - 3 pièces - 2 chambres | Avec ascenseur |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 2013 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 80 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
770 € / an
Maximum :
1 080 € / an
Diagnostics réalisés le 29/06/2022.
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