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Vente appartement 162 000 €
73 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Crépin (05600)
73 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Crépin (05600)
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- 2 219 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage au bois (cheminée)
CAPIFRANCE - Michel MOYNIER
06 33 86 86 39
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Description
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DU BIEN
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Une occasion EXCLUSIVE à ne pas manquer !
Découvrez ce charmant appartement de trois pièces, niché au rez-de-chaussée d'une maison de village à Saint Crépin, dans le paisible quartier des Césaris.
Ce logement offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la montagne et de la quiétude.
Dès votre entrée, laissez vous séduire par l'atmosphère chaleureuse créée par l'insert bois dans le salon, parfait pour les soirées d'hiver.
Le salon salle à manger, vous invite à la détente et aux moments conviviaux entre amis ou en famille.
Les deux chambres spacieuses promettent des nuits reposantes.
Salle de bains et WC séparés en bout de couloir , porche des 2 chambres.
L'extérieur réserve une belle surprise avec une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des doux jours estivaux.
La possibilité aussi d'utiliser une place de parking juste devant.
Le confort est assuré toute l'année grâce au chauffage par chaudière à gaz.
La situation géographique de cet appartement est un véritable atout, à proximité de l'aérodrome et des sentiers de montagne, vous offrant une multitude d'activités en plein air tout en restant proche des commodités de la ville.
À seulement 5 minutes en voiture d'Eygliers ou de la zone commerciale de Guillestre, de St Crépin et de ses activités.
Vous bénéficiez également de deux caves spacieuses au sous-sol pour environ 40 m² avec une grande hauteur sous plafond.
Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre enchanteur où le calme et le confort se conjuguent harmonieusement.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce havre de paix à Saint Crépin. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852557)
Publiée le 08/04/2024 -
maj le 26/04/2024 -
Réf. agence : 340936653893 - Réf Superimmo : ANVXVF2MA
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| Prix de vente : 162 000 € | Prix au m² : 2 219 € / m² |
| Taxe foncière : 304 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 73 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Rez-de-chaussée | Orientation : Sud |
| Vue sur jardin, sur montagne | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Chauffage au bois (cheminée) | Cuisine aménagée |
| Séjour de 18 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Espace vert |
| Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  81 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/03/2024.
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