Vente appartement 165 000 €

73 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Rouen (76000)

Venez découvrir cet apparemment de 73 m² situé rue de la porte des champs à Rouen.
L'appartement situé au 1er étage se compose d'une entrée avec un grand placard de rangement, d'un séjour lumineux avec un balcon exposé plein sud avec vole roulant solaire. et d'une cuisine séparée.
Coté nuit deux chambres , une salle de douche et un wc séparé.
Une cave complète ce bien.
Chauffage au sol collectif.
Fenêtres pvc double vitrage.
Travaux de rafraichissement seront à prévoir.
Beau potentiel. Projection par une architecte d'intérieur (voir photos annonce)
Ideal premier achat ou investissement locatif
Situé à deux minutes à pieds de la Place du Boulingrin et à 5 min de la gare en métro, vous profiterez également du quartier animé de St Marc.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : 06 10 78 80 74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844 060 871 - SAFTI – FANES Séverine, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SÉVERINE FANES - SAFTI

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