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Vente appartement 197 000 €
73 m²
3 pièces 3 p
Ronchin (59790)

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  • 2 699 €/m²
  • 3ème étage avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz
David Descamps - iad

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Description

iad France - David Descamps vous propose: À vendre – Ronchin - T3 de 73 m² – Résidence verdoyante et sécurisée avec gardien
Découvrez ce bel appartement T3 de 73 m², situé dans une résidence fermée, calme et arborée, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
- Il se compose de :
Une grande pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest
Une cuisine aménagée et fonctionnelle
Deux belles chambres avec placards intégrés
Une salle d'eau et WC séparés
Un grand balcon exposé sud-ouest
Stationnement :
Place de parking
Possibilité de garage
Les plus :
Résidence sécurisée et verdoyante
Environnement calme, proche des commodités et des transports
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 197000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,68% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Descamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 912405883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 19/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1857825 - Réf Superimmo : ANVXZPHGP
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Caractérisques
Prix de vente : 197 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 699 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

73 m² - 3 pièces3ème étage avec ascenseur
Année de construction : 1980Chauffage collectif au gaz
Digicode - InterphoneCopropriété de 87 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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Historique des prix
2 décembre 2025

Baisse de 10,5%

197 000 €
19 octobre 2025
220 000 €
Localisation
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DAVID DESCAMPS - IAD

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