Vente appartement 144 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Romans-sur-Isère (26100)

Situé à Romans-sur-Isère (26100), cet appartement refait à neuf, bénéficie d'un emplacement idéal a proximité de nombreux commerces, restaurants.
Cet appartement F3 en duplex de 73 m2 de surface au sol, et refait à neuf, se distingue par sa modernité et son agencement fonctionnel. Offrant un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée, il invite à la convivialité. Il possède également deux chambres ainsi qu'un espace à aménager en bureau ou dressing ou pourquoi pas une salle de jeux. De plus, il dispose d'un grand garage un atout non négligeable pour un bien urbain.
L'intérieur de ce bien est optimisé pour offrir un espace de vie harmonieux. Le séjour avec son coin cuisine aménagée constitue le cœur de l'appartement, alliant design et fonctionnalité. Enfin, le garage complète ce bien, offrant praticité et facilitant la vie quotidienne de ses résidents.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 225 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 144 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Sandra JORAND, Tél. : 0770409110, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE sous le numéro 987 645 769

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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SANDRA JORAND - MEGAGENCE

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