Vente appartement 170 000 €

73 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Rennes (35200)

À Rennes, dans le quartier résidentiel et verdoyant de Bréquigny, découvrez cet appartement T4 de 73 m² situé au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble signé par l’architecte Albert-Michel Beaux (1972). Baigné de lumière grâce à son double séjour, il offre une agréable vue sur un espace vert.
Il comprend deux chambres, une cuisine non équipée, une salle de bains rénovée, ainsi qu’un balcon à l’arrière pour profiter de moments calmes. Une cave et une place de stationnement aérien complètent le bien.
Les huisseries et la salle de bains ont été rénovées il y a environ 7 ans. Libre de toute occupation (dernier loyer 600 € CC), l’appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Proche des commerces, écoles et transports, il bénéficie d’un cadre de vie pratique et agréable.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1225 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PELLETIER, Tél. : 0607770263, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 419214937 - SAFTI – PELLETIER Stéphane, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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STÉPHANE PELLETIER - SAFTI

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