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Vente appartement 193 780 €
73,45 m²
4 pièces 4 p
4 chambres 4 ch
Rennes (35000)

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  • 2 638 €/m²
Villejean Beauregard Immobilier

Villejean Beauregard Immobilier

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Description

L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous présente à la vente ce 4 pièces d'environ 73 m2 en BON ÉTAT - AVENUE SIR WINSTON CHURCHILL sur le quartier des Facultés de RENNES 2 à 2 pas des bus, commerces et métro. Cet appartement vous propose une entrée, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres LOUÉES et MEUBLÉES, une salle d'eau, un wc séparé, et une CAVE PRIVATIVE. PAS DE TRAVAUX A PRÉVOIR. VENDU LOUÉ 1 610 euros CHARGES COMPRISES PAR MOIS AVEC 4 BAUX INDIVIDUELS MEUBLÉS DE UN AN - IDÉAL POUR UN INVESTISSEUR !!! DPE : C / GES : C Charges annuelles : 2922 euros Taxe foncière : 1171 euros Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 193 780 euros H.I dont 4.75 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2922 euros.

Publiée le 14/03/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 2281 - Réf Superimmo : ANVXY2XWT
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Caractérisques
Prix de vente : 193 780 €Prix au m² : 2 638 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 922 € / anTaxe foncière : 1 171 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,75% TTC - 8 780 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

73,45 m² - 4 pièces - 4 chambresRez-de-chaussée
1 cave1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2025.

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Siren : 419056205
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