Vente appartement 109 900 €

73 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Reims (51100)

REIMS 51100 - Secteur Av Laon / Cité Gauthier - T4 - RDC - 3 chambres - Idéal investisseur
En exclusivité, Efficity vous propose ce bel appartement de type F4, situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence bien entretenue, dans un quartier calme et recherché proche des commodités, transports et écoles.
Il se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, meublée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave complète ce bien.
Jardin collectif privatif.
Investissement locatif clé en main : vendu avec locataire en place, offrant une rentabilité immédiate. (Loyer actuel 710€ CC)
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez votre consultant Efficity Fabien Chauvin au 0651486278
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Luc Augé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°912346145.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 288 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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JEAN-LUC AUGÉ - EFFICITY

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