Vente appartement 167 400 €

73 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Reims (51100)

Reims - Rue de Pargny A deux pas des commodités, des transports et de la gare Franchet d'Esperey, à 15 min à pied de l'hypercentre. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement à rénover offre un beau potentiel : entrée avec rangements, séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon exposé ouest, cuisine avec arrière-cuisine, deux chambres, salle de douche et wc séparés. Ce bien est complété par un garage et une cave. Les charges de copropriétés comprennent : chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, entretien et électricité des parties communes, contrat de syndic professionnel, fond de travaux, assurance de l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement vous est proposé par l'agence Les Clefs de l'Immobilier. Contactez-nous au 03.26.40.39.39 ou rendez-vous sur notre site internet pour plus d'informations ou organiser une visite. Copropriété de 92 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2380 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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