Vente appartement 257 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Reims (51100)

Reims hyper centre,
Dans un immeuble ancien, je vous propose ce charmant appartement traversant avec parquet, cheminée et moulures.
Vous disposez d'une entrée, d'un salon séjour double, d'une cuisine équipée et d'une grande chambre avec salle de douche.
Vous avez la possibilité d'organiser différemment très simplement et avoir alors 2 chambres.
Vous bénéficiez de 2 belles caves.
Petite copropriété parfaitement entretenue avec de faibles charges.
Idéal premier achat ou investisseur. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges de copropriété) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 751 030 - Greffe de REIMS) Karine VUILLAUME Entrepreneur Individuel 06 14 83 88 76 - Réf.921233

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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/07/2023.

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KARINE VUILLAUME - CAPIFRANCE

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