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Description

A Persan - Appartement - 3 chambres - 73.37 m² en loi carrez - 260.000 euros. Appartement situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble récent et sécurisé, sans travaux, avec ascenseur, proche commodités, deux places de parking en sous-sol. Charges de copropriété = 170 euros/mois (Entretien intérieur et extérieur des parties communes, eau chaude et eau froide) Descriptif : A vendre appartement organisé comme suit : Entrée, salon/séjour (22m²), une cuisine aménagée, 3 chambres dont une suite parentale (de 9 à 14 m²), salle de bains, plusieurs rangements et un toilettes indépendant. 2 places de parking. Maternelle, primaire, cantine, collège et garderie sur place à 5' à pieds Lycée à Beaumont avec ramassage scolaire Commerces de proximité à 5' en voiture Grandes surfaces à 15' en voiture 5' de l'A16 Gare (ligne desservant la gare du nord à Paris) à 15' en voiture Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Copropriété de 171 lots - dont 77 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2045 euros. William Guerin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478527872 - Cergy Pontoise.

Maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 4341 - Réf Superimmo : ANVXVGGIM
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 544 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 045 € / anTaxe foncière : 1 450 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

73,37 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 2014
Séjour de 21 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcTélévision par cable
Copropriété de 171 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 380 € / an
Maximum : 560 € / an

Diagnostics réalisés le 14/01/2024.

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