Vente appartement 140 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

Perpignan (66100)

iad France - Rémi Perez vous propose: Nouveauté sur Perpignan, Moulin à vent !
Appartement T3 de 72m² habitables, entièrement rénové, avec balcon et cave privative de 10m².
Situé au deuxième étage sur quatre, sans ascenseur. Il se compose d’une entrée donnant sur le séjour de 28m² équipé d’un placard de rangement, avec accès sur le balcon. Vous disposerez également d’une cuisine entièrement neuve avec à l’arrière une loggia équipée d’arrivées et évacuations d’eau pour une machine à laver par exemple.
Côté nuit nous retrouvons deux chambres de 11m² chacune avec placard, avec entre deux une pièce pouvant faire office de dressing, pièce de rangement ou autre.
L’appartement est équipé de la climatisation réversible au niveau du séjour ainsi que de radiateurs dans les chambres. Pour terminer, une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant.
Idéalement situé, vous aurez la possibilité de stationner facilement, et vous disposerez de l’ensemble commodités et moyens de transports utiles au quotidien à proximité.
Taxe foncière : 1381 €
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.36€ par mois (soit 856.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 118 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2025.

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Siren : 905014379

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