Vente appartement 109 000 €

73 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Perpignan (66100)

iad France - Benjamin Terrier vous propose: iad France - Benjamin Terrier vous propose En Exclusivité :
Charmant Appartement T3 de 73m² situé au 2ème étage d’une petite copropriété à faibles charges, dans le quartier prisé du Moulin à Vent à Perpignan.
Ce bien rare offre un emplacement idéal, à proximité immédiate de l’université, des commerces et des transports.
Parfait pour un couple, un primo accédant, pour une famille cherchant un logement fonctionnel et bien situé ou un investisseur souhaitant réaliser un excellent rendement locatif (possibilité de faire une troisième chambre).
✨ Caractéristiques principales :
Surface habitable : 73 m²
Étage : 2ᵉ sur 4
2 chambres spacieuses
Séjour lumineux avec balcon
Cuisine indépendante équipée
Salle d’eau et WC séparé
Cave privative incluse

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Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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BENJAMIN TERRIER - IAD

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