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Vente appartement 75 000 €
73 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Perpignan (66000)

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  • 1 027 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel au gaz
Belsol Immobilier

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Description

Appartement à rafraichir de 3 pièces de 73m2 +40m2 environ de stockage,
avec parking privé dans un garage, situé dans un quartier dynamique de Saint-Jean, sur le boulevard Frederic Mistral,
proche écoles et commerces à pied, et centre-ville de Perpignan, est situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble composé de 8 copropriétaires, offre une grande entrée avec placards et un grand Grenier accessible au moyen d'un escalier intérieur à l'appartement qui permet du grand rangement (plus de 40m2 de stockage),
Composition du bien :
un grand espace salon séjour cuisine avec un balcon,
2 chambres,
une salle de bain,
un wc séparé.
une cave complète le bien.
Surface utile de près de 110m2...Idéal pour un couple, un primo-accédant, des investisseurs (location recherchée dans le secteur).
En Exclusivité : A visiter sans tarder.
Composé de 3 lots : Parking privé, Appartement et Cave.
Charges de Copropriété de 100 euros mensuels.
Pour organiser une visite contactez-moi :
David Pachulski
0647682309
Honoraires charge vendeur
Des projections d'aménagement, réalisées par intelligence artificielle, permettent de mieux se représenter le potentiel du bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 087 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Belsol Immobilier : David PACHULSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 901 288 à Perpignan (EI)
RCP 62272043

Publiée le 05/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VA2102-BELSOL - Réf Superimmo : ANVXZTGWH
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Caractérisques
Prix de vente : 75 000 €Prix au m² : 1 027 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 087 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

73 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
Vue dégagée1 Garage
CaveAnnée de construction : 1955
Chauffage individuel au gazSéjour de 30 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
290 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 860 € / an
Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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