Vente appartement 91 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Perpignan (66000)

iad France - Laura Ormeno vous propose: Appartement 3 pièces à rénover avec garage à Perpignan
Opportunité à Saisir - Au cOEur de Perpignan, un appartement de type T3 d'une superficie de 73m².
Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble, cet appartement offre un potentiel certain pour les amateurs de rénovation.
L'espace de vie se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une pièce de vie avec balcon.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif après quelques travaux de rénovation.
Les plus :
- Appartement traversant
- Dernier étage
- Garage privatif pour stationner en toute tranquillité
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son charme à cet appartement et en faire un véritable cocon urbain.
Photos avec projections décoratives à titre indicatif – non contractuel.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ormeno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819505785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 91 000 €	Prix au m² : 1 247 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2023.

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LAURA ORMENO - IAD

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