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Vente appartement 314 000 €
73 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Prémesques (59840)
73 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Prémesques (59840)
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- 4 301 €/m²
- Étage 1/2 avec ascenseur
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NOUVEAUTE - EXCLUSIVEMENT chez Propriétés-Privé, contactez Isabelle HIDDEN au 06 25 43 08 11.
.............................................................................................................................
Les ++++
- Appartement récent et bien agencé : "on pose les meubles"
- Luminosité
- Environnement très agréable et paisible
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Dans une petite résidence récente et sécurisée de seulement 14 logements avec ascenseur, nous vous proposons à la vente sur la commune de PREMESQUES, à proximité de Pérenchies/Capinghem, un appartement de type 3, lumineux, comprenant
- une entrée
- une belle pièce de vie de 36m² baignée de lumière avec une cuisine moderne ouverte, meublée et entièrement équipée.
- un cellier à proximité
- une buanderie
- 2 chambres de beaux volumes 12m² et 11m²
- une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque
- des toilettes indépendants
pour une surface totale de 73m² habitables.
Côté extérieur :
- 1 grand balcon avec une terrasse sur plots sans vis à vis exposé Sud-Ouest de pratiquement 12m²
Côté stationnement :
- 1 garage
- 1 place de parking privative
Chauffage et ESC : chaudière individuelle au gaz
Le petit + : une cave de 2m² idéal pour du stockage divers.
Aucun travaux à prévoir : On pose les meubles !!!
Situation idéale à proximité du centre-ville, à quelques pas des commerces et des divers commodités. Un réel atout.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.
Mandat réf : 422247
Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. ().
Charges annuelles : 2100 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 22/09/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 422247NON - Réf Superimmo : ANVXZID5B
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| Prix de vente : 314 000 € | Prix au m² : 4 301 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 100 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 73 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/2 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Garage |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 2021 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine ouverte | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Digicode |
| Copropriété de 14 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/09/2025.
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