Vente appartement 898 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 2ème (75002)

Etienne Marcel - Appartement 2 chambres - Charme de l'ancien
Idéalement situé dans une rue très calme entre la fameuse rue Montorgueil et Etienne Marcel, à proximité immédiate des métros Etienne Marcel et Réaumur Sébastopol à trois minutes à pied, Chatelet à 5 minutes et nombreuses lignes de bus et rer, appartement de charme récemment rénové de 73 m² carrez situé en second plan au calme, au sein d'une petite copropriété XVIIIe dont les parties communes sont bien entretenues.
L'appartement comprend une entrée desservant un double séjour, une cuisine équipée, deux chambres avec rangements aménagés, une grande salle de bains confortable avec douche et baignoire, un toilette indépendant et un espace buanderie.
Charme de l'ancien : parquet, poutres apparentes. Très bon état général. Nombreux rangements. Plan modulable. Idéal Pied-à-terre.
Espace de stationnement pour vélos.
Chauffage individuel électrique.
Charges 150 €/ mois

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Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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