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Vente appartement 600 000 €
73 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 18ème (75018)
73 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 18ème (75018)
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- 8 219 €/m²
- Étage 2/7 avec ascenseur
- Chauffage collectif au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Florian Corbisier vous propose: **APPARTEMENT 3 PIÈCES – 73 m² – 2 CHAMBRES + CAVE ** RUE ESCLANGON **
Venez découvrir ce beau 3 pièces traversant, lumineux et sans vis-à-vis de 73 m², situé Rue Esclangon, au 2ème étage d’une petite copropriété de 7 appartements. Proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports.
Prenez l'ascenseur qui vous mène directement dans l’appartement, vous y trouverez :
- Une entrée
- Un salon
- Une cuisine équipée semi-ouverte avec portes coulissantes donnant sur le salon
- Un couloir
- Deux belles chambres
- Une salle de bain avec baignoire, sèche-serviettes, lavabo et espace pour machine à laver
- Un WC séparé avec espace de rangement
Une cave de 5 m² en sous-sol complète ce bien. Possibilité d’acquérir un grand box à proximité en supplément.
Caractéristiques : parquet, chauffage collectif au fioul, alarme, ballon d’eau chaude, fibre, interphone, digicode, ascenseur.
Les ++ :
- Appartement traversant
- Un seul appartement par palier
- Rue au calme
Vous êtes intéressé(e) par cet appartement ? Contactez-moi pour plus d’informations, je serai ravi d'organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 284 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 984208306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 13/11/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 1888994 - Réf Superimmo : ANVXZVFNG
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| Prix de vente : 600 000 € | Prix au m² : 8 219 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 73 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/7 avec ascenseur |
| Cave | Année de construction : 1963 |
| Chauffage collectif au fuel (radiateurs) | Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 14 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  70 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 420 € / an
Maximum :
3 320 € / an
Diagnostics réalisés le 16/10/2025.
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