Vente appartement 730 000 €

73,71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 16ème (75016)

Paris 16e - EXELMANS - Appartement à vendre - 3 pièces - 73,71m² - 2 chambres.
Situé au deuxième étage par ascenseur d’un immeuble bien entretenu, ce lumineux appartement de 73,71m² loi Carrez offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à l’abri de l’agitation de la rue grâce à sa vue dégagée sur cour.
Il a conservé le charme de l'ancien par son parquet.
Son plan comprend une galerie d'entrée qui distribue une pièce de vie spacieuse et conviviale, idéale pour recevoir, une cuisine ouverte équipée et aménagée. Côté nuit, deux chambres confortables, ainsi qu’une salle de bains et des rangements pratiques, notamment une colonne buanderie encastrée. Les toilettes sont indépendantes.
Une vaste cave saine de 11m² et entièrement refaite complète ce bien.
Possibilité de local à vélos.
Grâce à son plan optimisé, ce bien saura séduire aussi bien les familles que les jeunes actifs à la recherche d’un bel espace de vie, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Un appartement alliant confort, tranquillité et fonctionnalité.
EXCLUSIVITÉ

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Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/11/2025.

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JUNOT JASMIN-AUTEUIL

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