Vente appartement 292 383 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 13ème (75013)

75013 PARIS - EXCLUSIVITE - BOULEVARD MASSENA - VENTE EN NUE PROPRIETE - HOMME DE 70 ANS ET FEMME DE 68 ANS – APPARTEMENT TROIS PIECES - CAVE- STATIONNEMENT PRIVATIF - GARAGE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vos propose cet appartement trois pièces de 73,04 m2 situé Boulevard Massena à proximité des lignes 9 et 14, avec une magnifique vue panoramique. Ce bien est vendu en NUE PROPRIETE occupé par les vendeurs, vous ne pourrez y habiter qu'à leur départ. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres dont une, transformée en bureau, d'une salle de bain, d'une buanderie. Cet appartement dispose également d'un garage, d'une cave et d'une place de parking privative en sous-sol. En partant d'une valeur vénale de 663 000 € vous achetez ce bien en nue-propriété avec réserve de droit d'usage et d'habitation. Vous versez un capital unique de 292 383 € HAI dont des honoraires d'agence de 6,5 % TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (43
095 € TTC) soit un capital net vendeur de 249 288 €.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Damien Canto au 0684499289 ou par mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Damien Canto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°510609654.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2023.

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