Vente appartement 102 000 €

73,67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Oyonnax (01100)

A VENDRE A OYONNAX-Appartement T3 de 73,67 m² 2ème étage Proche centre-ville A vendre, appartement type 3 traversant de 73,67 m² situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Points forts : Emplacement idéal, très proche du centre-ville et des commerces Parking à proximité immédiate 2 grandes chambres lumineuses avec de beaux volumes Cuisine séparée entièrement équipée Chauffage électrique Appartement traversant, lumineux et bien agencé Très faibles charges de copropriété : seulement 493 euros par an Taxe foncière raisonnable : 560 euros par an L'appartement ne dispose pas de cave et de stationnement Attention : une nouvelle réglementation entrée en vigueur en janvier 2026 revalorisera les diagnostics énergétiques pour les logements chauffés à l'électricité, ce qui devrait améliorer la classification DPE de ce bien et donc passer en lettre D Ce bien est parfait pour un investissement locatif rentable ou pour un premier achat en résidence principale. Contactez-nous rapidement pour visiter !

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Prix de vente : 102 000 €	Prix au m² : 1 385 € / m²
Charges prévisionnelles : 493 € / an	Taxe foncière : 560 €

Consommation d'énergie

Consommation 266 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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