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Description

Dans le quartier très prisé de la Varenne, à deux pas des écoles et du RER A de Bry sur Marne, Nous vous Proposons en EXCLUSIVITÉ cet appartement de 3/4 pièces comprenant: entrée avec placards, cuisine aménagée, double séjour (d'environ 30m2) donnant sur balcon, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, dressing, WC. Une cave, un parking extérieur et un box viennent compléter. Situé au calme au milieu de la verdure vous profiterez d'un appartement lumineux et sans travaux.
Référence agence : 6966

Publiée le 28/08/2025 - Réf. agence : WP1R-7K2-NJ3 - Réf Superimmo : ANVXZCKVS
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 4 041 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / anTaxe foncière : 1 495 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement73 m² - 3 pièces - 2 chambres
Parking couvert1 cave
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 970 € / an
Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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