Vente appartement 242 444 €

73,95 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nîmes (30000)

A deux pas de l'amphithéâtre romain le mieux conservé de l'empire romain et à deux enjambées d'un des patrimoines mondial à l'UNESCO. Accessible par la rue de la Maison Carrée donnant sur le Boulevard Victor Hugo, il offre une surface d'environ 73 m². avec sa cuisine aménagée ouverte sur l' espace salon/salle à manger. Deux chambres, une salle de bain confortable et aménagée d'une baignoire et un WC indépendant. Un balconnet donnant sur une vue dégagée apporte une agréable respiration extérieure. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur. L'ensemble se distingue par sa situation centrale et le charme de ses volumes. Local vélo DPE C - Mandat 15494 hca - 29 lots d'hab - charges à définir - Informations sur risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 35 lots - dont 29 lots habitation.().

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Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2023.

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