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Vente appartement 289 000 €
73,77 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Nice (06000)

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  • 3 918 €/m²
  • Étage 2/5 avec ascenseur
Agence Privilège - Delfino

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Description

NICE ESTIENNE D'ORVES - 5 PIÈCES LOUÉ AVEC BALCONS
NICE - AV ESTIENNE D'ORVES : Au 2ème étage d'un bel immeuble bien entretenu, cet appartement lumineux d'environ 74m2 se compose : d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, de quatre chambres, d'une spacieuse salle d'eau avec WC, d'une deuxième salle d'eau, de deux balcons dont un filant, ainsi que d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien.
Universités, écoles, transports et commerces à proximité !
Actuellement loué en bail meublé 1850€ CC/mois (date anniversaire 7 Juin 2026).
Nombre de lots de copropriété : 83 dont 36 à usage d'habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 30/10/2025 - Réf. agence : 86403691 - Réf Superimmo : ANVXZRZ0F
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 €Prix au m² : 3 918 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 456 € / an

16 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

73,77 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 2/5 avec ascenseur
Assainissement : tout à l'égoutFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 718 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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AGENCE PRIVILÈGE - DELFINO

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