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Vente appartement 345 000 €
73,02 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06000)

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  • 4 725 €/m²
  • Exclusivité
  • 3ème étage avec ascenseur
  • Cuisine de 7 m²
Cabinet Ventura

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Description

Spacieux 3 pièces
Situé quartier Thiers, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, ce spacieux 3 pièces de 73m2, au 3e étage avec ascenseur, est traversant Est-Ouest.
Une cave vient compléter ce bien.
Visite virtuelle disponible !

Publiée le 04/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 86206267 - Réf Superimmo : ANVX100HQ2
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 4 725 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 760 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

73,02 m² - 3 pièces - 2 chambres3ème étage avec ascenseur
Orientation : EstEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 7 m²Séjour de 16 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
297,6 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
77,1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 600 € / an
Maximum : 3 530 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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