Vente appartement 399 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nanterre (92000)

iad France - Mary Puse (06 25 44 08 23) vous propose : Nanterre Vieux Centre : appartement de 3 pièces à rénover !
Vous cherchez un appartement à rénover pour y mettre votre touche personnelle ?
Cet appartement est fait pour vous ! Situé au calme, au cOEur du quartier du vieux centre, proche de toutes commodités, maternelle, primaire et collège, à 500 m de la station RER Nanterre Ville, ce bel appartement de 3 pièces offre de grandes possibilités d’aménagement. Au 1er étage avec ascenseur d’un petit immeuble sécurisé, l’appartement dispose d’une superficie de 73m² environ. Il se compose d’une entrée avec dressing, d’un salon séjour traversant et très lumineux avec 2 balcons, deux chambres de taille standard, une cuisine de 7m² environ avec possibilité d’ouverture, une salle de bain, un cellier, des toilettes séparées, un parking au sous-sol et une cave complètent ce bien. Cet appartement peut devenir un véritable cocon une fois les travaux effectués.
Pour les amoureux du bricolage et de la décoration, cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer !
A l’aide de la projection 3D et de votre imagination, cet appartement deviendra votre petit bijou !
Ne tardez pas à venir visiter cet appartement exceptionnel !
Taxe foncière : 1100 €
Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166 € par mois (soit 1992 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mary Puse EI (ID 71957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 921760112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 5 466 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 992 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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IAD FRANCE - MARY PUSE

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