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Vente appartement 395 000 €
73,87 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Mouxy (73100)
73,87 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Mouxy (73100)
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- 5 347 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/5 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE - Appartement T3 de 74 m² avec terrasse, vue dégagée sur Belledonne et le Granier Dans une résidence récente de standing livré en 2018, découvrez ce bel appartement T3 de 74 m², alliant confort moderne et cadre naturel préservé. Il se compose d'une entrée avec rangements, de deux chambres lumineuses équipées de placards aménagés, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une vaste pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une terrasse. Véritable coup de coeur, cette terrasse de 16 m², parfaitement exposée plein sud, vous offre une vue dégagée sur les champs et le massif de Belledonne. Un cadre de vie apaisant et privilégié. Idéalement situé, l'appartement se trouve à seulement 4 minutes en voiture du centre-ville d'Aix-les-Bains, tout en étant à deux pas du Bois Vidal, lieu idéal pour vos promenades, vos activités sportives ou simplement pour vous ressourcer au quotidien. La résidence, édifiée en 2018, bénéficie d'un excellent standing avec ascenseur et prestations de qualité. Un bien rare, parfait pour profiter du confort moderne dans un environnement calme et verdoyant, sans renoncer à la proximité du centre-ville et de la nature. En annexe vous disposerez d'un garage de 20 m², d'une place de parking ainsi que d'une cave. Copropriété de 59 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1351.91 euros.
Publiée le 09/10/2025 -
maj le 23/10/2025 -
Réf. agence : 528 - Réf Superimmo : ANVXZMRGX
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| Prix de vente : 395 000 € | Prix au m² : 5 347 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 351,91 € / an | Taxe foncière : 1 195 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 73,87 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 4/5 avec ascenseur |
| 1 garage - 1 parking | Terrasse |
| Année de construction : 2018 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage | Copropriété de 59 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
530 € / an
Maximum :
760 € / an
Diagnostics réalisés le 26/09/2025.
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Siren : 915397533 - N° de carte professionnelle : 73012022000000022
04 79 35 02 96
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