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Description

Montpellier – Avenue de la Pompignane
À découvrir sans tarder !
Dans une résidence moderne et sécurisée de 2017, idéalement située sur l'avenue de la Pompignane, venez visiter ce bel appartement T3 de 73 m², au 4ᵉ étage avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse de 12 m² exposée sud-est, parfaite pour profiter du soleil dès le matin.
La cuisine moderne, les deux chambres avec rangements, la salle de bains contemporaine et les toilettes séparées offrent un confort optimal au quotidien.
Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative en sous-sol, dans une copropriété calme, bien entretenue et aux normes récentes.
Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre-ville, ce bien offre un excellent compromis entre tranquillité et vie urbaine.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur en quête d'un bien sans travaux dans une résidence récente.
À visiter rapidement !

Maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 00547667 - Réf Superimmo : ANVXWRG0B
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 904 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement73 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 4/5 avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Parking couvertTerrasse
Année de construction : 2017Chauffage collectif au gaz
Cuisine de 8 m²1 salle de bain
Copropriété de 119 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
16 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 150 € / an
Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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Historique des prix
26 novembre 2025

Baisse de 4,7%

285 000 €
8 octobre 2025
299 000 €
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