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Description

En plein cœur du centre-ville, situé au 3ᵉ étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces offre une belle distribution : une entrée, un séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, deux chambres disposant chacune d'un accès à un second balcon, une salle d'eau, des WC séparés et un cellier.
Confort optimal été comme hiver grâce à la climatisation.
Vous bénéficiez également d'une place de stationnement privative en sous-sol ainsi que d'une cave.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez Emilie au 06 52 87 31 31 !
Référence agence : 3724

Publiée le 30/06/2025 - maj le 27/10/2025 - Réf. agence : 0H24-4BN-81I - Réf Superimmo : ANVXYXMBL
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €Prix au m² : 1 301 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 449 € / anTaxe foncière : 1 271 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement73 m² - 3 pièces - 2 chambres
Avec ascenseurParking couvert
1 caveBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif: central, pompe à chaleur
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 59 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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