Vente appartement 107 000 €

73,7 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Metz (57070)

A VENDRE en exclusivité, METZ Borny, Boulevard de Guyenne Proche toutes commodités, venez découvrir cet appartement F3 de 73,7m2 au septième et dernier étage avec ascenseur et entouré de verdure. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec accès au balcon, une cuisine indépendante équipée. Et pour l'espace nuit, une salle de bains, un wc indépendant, un cellier, et deux chambres. Fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants. Chauffage collectif DPE D Pas d'amiante. Charges de copropriété d'environ 200 euros par mois comprenant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, l'ascenseur, l'entretien, l'assurance du bâtiment et les honoraires du syndic. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour plus de renseignements contacter l'agence L'ADRESSE METZ au 03.87.32.15.15, sur ou directement en agence 5 rue des Messageries 57000 METZ ** Honoraires à la charge du vendeur Votre agence immobilière L'ADRESSE Metz : ACHAT VENTE LOCATION GESTION d'appartements et maisons. Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

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Prix de vente : 107 000 €	Prix au m² : 1 452 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an	Taxe foncière : 1 072 €

Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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L'ADRESSE METZ

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