Vente appartement 195 000 €

73,24 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Metz (57000)

METZ SABLON :
A 400 mêtres de la gare, venez découvrir cet appartement T3, combinant charme de l'ancien et modernité, idéalement situé dans une petite copropriété.
L'appartement est au 3ème étage, il comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un beau séjour, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Le tout sous une belle hauteur sous plafond et avec un beau parquet.
Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 182 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). .
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Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 2 662 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 380 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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