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Vente appartement 395 000 €
73 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Menton (06500)

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  • 5 411 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
AB IMMOBILIER

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Description

MENTON CENTRE, 3 pièces de 73 M2 habitable en dernier étage avec ascenseur dans une petite copropriété propre et bien entretenue. Il se compose d'une entrée, un WC séparé, un séjour / cuisine, une salle de bains avec baignoire et douche, une première grande chambre de 13m2 avec de nombreux rangements , une deuxième de 7m2 avec une mezzanine de 6m2 (possibilité d'enlever la mezzanine) soit plus de 13 m2 au sol, une buanderie de 3 m2 complète le bien. Vous apprécierez la proximité de toutes les commoditées et de la mer à quelques pas. L'appartement possède également un local à usage de débarras juste au dessus et des combles aménageables laissant libre recours à son imagination. A voir absolument .
Contact / LUC STEINMETZ 0687751326

Publiée le 07/10/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 1573 - Réf Superimmo : ANVXZM24L
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 5 411 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

73 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstAnnée de construction : 1940
Séjour de 32 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 187 € / an
Maximum : 1 605 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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