Vente appartement 212 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marolles-en-Hurepoix (91630)

EXCLUSIVITÉ. ORPI. MAROLLES-EN-HUREPOIX. APPARTEMENT F3.
Rare sur le secteur cet appartement en excellent état général et sans aucun travaux à prévoir vous attend !
Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue des années 70, cet appartement lumineux de 73 m² (loi Carrez), entièrement rénové en 2022, offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité.
Celui-ci est composé d'une cuisine moderne aménagée et équipée avec cellier attenant, un séjour double baigné de lumière avec placard, ouvrant sur une loggia avec store banne, ainsi que deux chambres dont l'une avec placard et l'autre dressing. Une salle d'eau contemporaine et des wc séparés. En complément, une cave privative, idéale pour répondre à vos besoins de stockage.
La résidence a bénéficié d'un ravalement en 2020 et changement de chaudière collective en 2024. L'appartement se situe à proximité des écoles, accessibles en moins de dix minutes à pied, ainsi que des lignes de bus. Le centre ville se trouve à 10 minutes à pied ainsi que la gare RER C à seulement 15 minutes à pied.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers.
Référence agence : 108

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Consommation d'énergie

Consommation 303 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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