Vente appartement 392 200 €

73,74 m²

2 chambres 2 ch

Mandelieu-la-Napoule (06210)

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5 319 €/m²
Étage 2/4 avec ascenseur
2 terrasses
Chauffage au gaz
Piscine

AGENCE DE LA NAPOULE

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Description

À seulement 300 m du centre du village de La Napoule, au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue avec gardien et piscine, découvrez ce magnifique 3 pièces climatisé, traversant EstOuest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
L'appartement se compose d'une belle entrée avec placard, d'un séjour/salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, prolongée par un cellier.
La partie nuit propose deux chambres avec placards, dont chacune bénéficie d'une sortie sur une loggia, une salle de douche moderne et des toilettes indépendantes.
Ses beaux volumes, sa luminosité et sa double exposition donnent à ce bien une atmosphère chaleureuse et très conviviale.
Une cave en rez-de-chaussée ainsi qu'une place de parking extérieure complètent ce bien rare sur le secteur. Disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace. Cécile FREYDIER- KAIRET: 06 83 46 62 43 ou 04.93.49.95.34 email : site :

Publiée le 02/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 483V1660A - Réf Superimmo : ANVXZZUMK

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Caractérisques

Prix de vente : 392 200 €	Prix au m² : 5 319 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 760 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

73,74 m² - 2 chambres	Piscine
Étage 2/4 avec ascenseur	Cave
2 terrasses	Chauffage au gaz
Séjour de 25 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

92 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 612 € / an

Maximum : 828 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2022.

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