Vente appartement 459 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mandelieu-la-Napoule (06210)

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Coup de coeur pour ce magnifique appartement en dernier étage situé en plein coeur du secteur prisé de Cannes Marina, plage et commerces à pieds. Résidence fermée et sécurisée avec piscine, terrains de pétanque et gardien.
Confortable 3 pièces de 73m² entièrement rénové avec des matériaux d'excellente qualité et disposition fonctionnelle. Ce bien dispose d'une triple exposition Est/Sud/Ouest.
Lumineux et agréable espace séjour, salle à manger et cuisine de près de 38m² ouvrant sur une confortable terrasse d'angle de 18m² avec une très jolie vue dégagée. Un couloir avec placard dessert deux pièces d'eau avec WC et deux chambres ouvrant sur un second balcon d'angle de 14m² avec espace buanderie.
En annexes : un parking et une cave.
Cannes à 10 minutes et Nice à 35 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Proposé en exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi.
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Référence agence : 8862

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Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/10/2025.

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