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Description

Dans une belle résidence en pierre de taille, bien entretenue avec gardien. Venez découvrir ce superbe appartement en excellent état avec son environnement apprécié pour son calme et son cadre de vie privilégié. Entièrement rénové, l'appartement est traversant calme et lumineux : Il comprend une grande entrée avec placard et penderie, une cuisine indépendante, un très beau séjour spacieux et lumineux avec balcon et vue sur le superbe jardin de la résidence, une très belle salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant , deux grandes chambres dont une avec balcon, une cave, parking extérieur facile (non privatif). Cette belle copropriété à taille humaine dans son cadre familial sera idéal pour la famille, les sportifs ou les retraités souhaitant un cadre de vie privilégié et situé à proximité des centres équestres et poney Club, commerce, des écoles ( Maternelle, primaire et Ermitage international Scholl) , centre de loisirs , équipements sportif et centre culturel ( salle de concert Malsherbes). A venir visiter rapidement cet appartement situé dans un écrin verdoyant ...... Idéal pour faire des promenades à pied, à vélo, en trottinette ou à cheval .... (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/06/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 397 - Réf Superimmo : ANVXYSNGX
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Caractérisques
Prix de vente : 410 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 616 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 790 € / anTaxe foncière : 1 330 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,01% TTC - 15 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

73 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4
1 caveAnnée de construction : 1973
GardienAssainissement : tout à l'égout
Séjour de 23 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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Historique des prix
10 septembre 2025

Baisse de 4,7%

410 000 €
14 juin 2025
430 000 €
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