Vente appartement 159 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Loos (59120)

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces du quotidien, des axes routiers, des transports (bus, future ligne de tramway), du CHR, de Lino, des écoles… cet appartement traversant et lumineux de 3 pièces vous séduira par sa fonctionnalité et son excellent état général.
Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée , bien entretenue avec un parc , ce bien de 72.61m² se compose de :
Une pièce de vie de 21 m², spacieuse et bien agencée
Une cuisine séparée de 9,5 m², entièrement équipée, avec un cellier attenant servant de buanderie
Deux chambres confortables de 10,5 m² et 9 m²
Une salle de bains fonctionnelle avec douche
WC séparés
Nombreux rangements intégrés
Garage fermé en sous-sol
Les + :
Très bon DPE
Exposition Sud-Est, offrant une belle luminosité
Décoration soignée, aucun travaux à prévoir
Double vitrage partout oscillo-battants , volets électriques programmables , visiophone
Chaudière gaz individuelle (2018)
Fibre optique, adoucisseur d'eau par filtres
Copropriété bien gérée, avec charges maîtrisées : 185 €/mois, incluant :
entretien des parties communes et espaces verts, ascenseur, présence d’un concierge, entretien de la chaudière individuelle.
Compteurs individuels (eau, gaz, électricité).
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2396 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RIVIERE, Tél. : 0660268985, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 799 878 459 - SAFTI – RIVIERE Laure, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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