Vente appartement 269 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lognes (77185)

77185 LOGNES – COUP DE CŒUR - QUARTIER DES HAMEAUX – 3 PIECES - 75M² – SPACIEUSE TERRASSE - BALCON - BOX FERME
Idéalement situé dans un quartier calme, à 10 minutes à pied de la Gare RER de Noisiel ou de Lognes et à proximité des commerces, de la boulangerie, des écoles et des axes autoroutiers,
EffiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne,
vous propose ce bel appartement de 3 pièces d’une superficie exacte de 73,31m² au 1er étage d’une résidence calme et verdoyante.
Il se compose d’une entrée avec dégagement, un séjour de 26m², une terrasse de 35m², une cuisine avec un balcon de 5m², 2 chambres dont une avec un dressing, une salle de bain et WC indépendant.
Un box fermé vient compléter ce bien.
Les charges sont de 103 euros par mois environ.
La taxe foncière est de 1303 euros.
Cette exclusivité n’attend que vous !
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maryse Sangarin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°909629495.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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MARYSE SANGARIN - EFFICITY

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