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Vente appartement 229 000 €
73 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Livry-Gargan (93190)

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  • 3 137 €/m²
  • Étage 2/4 avec ascenseur
Guy Hoquet Livry Gargan

Guy Hoquet Livry Gargan

01 85 10 06 10
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Description

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME Proche des commodités, Guy Hoquet LIVRY GARGAN vous présente cet appartement de 3 pièces au calme de 65 m² à vendre à LIVRY GARGAN (93190). Il comporte un séjour de 22 m², deux chambres de 10 m² avec dressing, d'une cuisine équipée dinatoire, d'une buanderie. Il inclut aussi une salle d'eau entièrement refaite à neuf et des toilettes, il bénéficie de radiateurs électriques, le chauffage est individuel. Se trouve également un box fermé au sous-sol Cet appartement comporte des équipements comme la fibre optique, des fenêtres en pvc double vitrage et des volets roulants. Deux balcons sont présents pour un supplément d'espace appréciable. Il est situé au 2e étage d'un immeuble des années 90 de bon standing de quatre étages avec sous-sol. Il est équipé d'un ascenseur. Il est en bon état général. Le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un interphone. Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : cet appartement se trouve à une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à deux minutes de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cine Municipal Yves Montand tout comme sur une bibliothèque, un conservatoire, un tennis et un bassin de natation à moins de 10 minutes à pied. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, quatre boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 32 lots et avec pour ce lot 1 900 euros de charges annuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet LIVRY GARGAN pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à LIVRY GARGAN. Copropriété de 32 lots (). Charges annuelles : 1900 euros. Halima MILOUDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 28/04/2024 - maj le 18/05/2024 - Réf. agence : 2540 - Réf Superimmo : ANVXVMJL5
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 3 137 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 900 € / anTaxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/348266.pdf

73 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Année de construction : 1990Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 32 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2023.

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GUY HOQUET LIVRY GARGAN

Infos légales : 91402836000016
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