Vente appartement 199 500 €

73,27 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Linas (91310)

Introuvable Ailleurs ! Le Cabinet STIL IMMOBILIER vous présente ce magnifique 4 pièces situé au cœur de LIINAS, une adresse rare et recherchée en plein centre-ville.
Dans un immeuble à taille humaine, construit en 2003, ce bien de 73,27 m², situé au 1er étage sans ascenseur, offre une distribution idéale et des volumes agréables.
Vous découvrirez un double séjour spacieux de 32 m², composé d'un coin-salon accueillant et lumineux avec un espace salle à manger parfait pour partager des moments conviviaux.
Une grande cuisine fermée et équipée, fonctionnelle et indépendante, prolonge l'espace de vie.
Côté nuit, un espace séparé dessert deux chambres confortables, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, assurant calme et intimité.
? Chauffage et eau chaude individuels pour une parfaite maîtrise de vos consommations
? Charges mensuelles maîtrisées : 140 € par mois
? Double vitrage intégrale
? Situé en plein centre-ville de LINAS, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal
Un bien rare sur le marché, à la fois fonctionnel, lumineux et idéalement situé.
Ne passez pas à côté de ce bel appartement, venez le visiter !?Visite virtuelle disponible sur demande.??Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mme Trehorel Angélina au 06.51.25.97.89

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Prix de vente : 199 500 €	Prix au m² : 2 723 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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